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广州南沙保利城房价目前21000元/平

时间:2018-12-13

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中国的住房需求报告,尽管当前房地产市场作为一个整体运行更平稳,但由于结构性短缺和中国房地产市场的结构性盈余仍然存在很长一段时间,市场仍然表现出一些趋势下行周期信号和问题需要在未来房地产市场监管有关当局的注意。《中国住房需求报告》建议,首先,我们应该继续保持监管力度,防范监管和控制不当伤害的需要。为了支持和鼓励银行降低第一次置业贷款的利率,应在首付比率和还款期限方面给予对青年群体第一套住房的严格需求适当的政策优先考虑。第二,城市政策应防止和控制供需空间不匹配的风险。要优化调整限制购房、限制贷款、限制销售的政策,防止中西部和三四线城市房地产库存过剩和空置率上升的潜在市场隐患,同时采取多种措施促进出租需求的顺利释放。有关部门根据当地住房支付困难指数设定租金控制指标,建立规范化的质疑和惩罚机制。加强区域振兴规划与住房需求调控的关系。当前,在大力推进京津冀一体化、长江经济带、长江三角洲和粤港澳大湾地区一体化的同时,要防止区域规划成为房地产投机的有力工具,引导区域规划振兴实体经济。最后,综合利用土地、金融、投资、立法等手段,促进房地产市场长效机制建设。加快房地产税收立法进程,制定时间表和路线图,提高投资投机者的持有成本和政策预期,在个人住房信息登记网络化的基础上,以市场化的方式进一步规范房地产市场相关主体的行为。


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