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佛山楼盘2018年12月29日成交数据

时间:2019-01-01


2018年12月29日,佛山楼盘共成交1509套,其中住宅成交1213套,商业243套,其他53套。与前日相比成交量减少了63套。其中顺德区一手住宅成交491套,商业95套,其他21套。本周(12.23-12.29)佛山一手住宅一共成交7224套,与上周成交量(3312套)相比增加了3912套。

佛山楼盘2018年12月29日成交数据

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稳地价。众所周知,在买房时,之所以房子价位这么高,其中在建房成本步步高升是不可或缺的一个因素,而在建房成本当中,地价是一个大头,据统计,在建房成本中,地价占据了40%至50%的比例,不可谓不低。经过2018年的房产稳定期之后,开发商拿地热情渐渐退却,据不完全统计,在2018年全年土地流拍多达900多宗,可以说,开发商在用脚投票,面对楼市和土地的两难选择中,选择了不拿地。2019年稳地价就意味着建房成本进一步稳定。(小编关于购房知识,购房置业一本通,为刚需买房答疑解惑。)


稳房价。这是房住不炒的题中之意,其实不需要多说的,房住不炒的核心就是为了让住房回归理性,回归到居住的基本属性。自从人们发现只有房子能跑赢货币收益的时候,就开始把目光转向了这里、更把钱袋投到了这里,这也是这些年来房产备受瞩目的原因之一。而2019年的“稳房价”让我们更加看到了过去几十年的房价结局,也看清了未来走向。

稳预期。什么是预期呢?就是大家对某件事情是否发生,对发生的结果和走向的一种预判,这种预期往往与信心挂钩,当预期不好的时候,大家都会远离它,当预期好的时候大家纷纷靠近它。就像股市,预期好与不好结果自然不同。楼市亦然,这种预期在楼市指的是对房产的基本发展信心,稳预期其实就是稳定购房者对房产的信心,让房产平稳健康发展成为常态信心。在房地产平稳发展的情况下,买房就有了充足的时间和余地,刚需买房或许将变得不再难。



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