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深圳重大消息!深圳二手房减税。

时间:2019-02-15

深圳重大消息!深圳二手房减税。,春节过后,楼市传来首个好消息:深圳二手房减税!有的可减半!二手房交易中增值税附加税可以减半收取,2019年2月1日后过户的(本通知执行期限至2021年12月31日)

深圳重大消息!深圳二手房减税。

【1】卖家是自然人的,国土局系统会自动减半

【2】买卖双方任意方是公司的需要提交减免申请表,增值税附加税才能减半

【3】简单理解:按照以前的政策规定增值税及附加税由全额或者差额的5.6%,现变成全额或者差额的5.3%,即优惠了0.3%

【4】本通知执行期限至2021年12月31日


关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知粤财法〔2019〕6号

各地级以上市财政局、税务局,各县(市、区)财政局、税务局:


为贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持小微企业发展,按照《财政部国家税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)要求,经省人民政府同意,现就落实小微企业普惠性减免政策有关事项通知如下:

 1

一、对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

2

二、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本通知第一条规定的优惠政策。

3

三、本通知执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。

4

四、各级财税部门要切实提高政治站位,深入贯彻落实党中央、国务院减税降费的决策部署,充分认识小微企业普惠性税收减免的重要意义,切实承担起抓落实的主体责任,将其作为一项重大任务,加强组织领导,精心筹划部署,不折不扣落实到位。要加大力度,创新方式,强化宣传辅导,优化纳税服务,增进办税便利,确保纳税人和缴费人实打实享受到减税降费的政策红利。要密切跟踪政策执行情况,加强调查研究,针对政策执行中反映的突出问题和意见建议,及时向省财政厅和省税务局反馈。

最新深圳二手房交易能减多少税费?

增值税附加税的全称为城市建设教育税,合计为增值税的12%,包括三部分,买房也需要交纳:

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城建税=增值税*7%?;教育附加=增值税*3%;3、地方教育附加=增值税*2%。

按照原来的政策,普通住宅满2年,免征增值税及附加税,不满2年的以及非普通住宅,需要交纳增值税及附加税。也就是说,按照新的优惠政策,需要交纳增值税的附加税的,由增值税的12%,减为6%

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经计算,一套位于南山区总价为600万元(非普通住宅)满两年,将可以节省4288.21元;未满两年的,可以节省17145.36元。




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