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广州楼市回暖春江水暖鸭先知

时间:2019-03-11

广州是不是真的回暖了?


我们看完上一周的市场情况,或许会有点头绪。


成交同比上涨44.81%!


根据广州新房成交数据监控阳光家缘数据显示,在过去的一周,广州全市成交了1480套新房。

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很明显,第九周的时候,广州楼市有所回暖,成交量达到1636套,而上一周又稍微回落了。


不过,按照以往的经验,广州新房成交量一般会在五一前后、金九银十、年末爆发,受春节等情况影响,第一季度的成交量都不会太高。


目前这个数据,表现还是不错的。


为什么这么说?我们用去年的平均数做一个对比。


在下半年楼市相对低迷的情况下,去年广州的新房网签量也有7.6万套,平均下来就是每个月6300套左右,每周大概是1584套左右。



最近两周的成交量,可以说是在平均数上下浮动。


另外,去年同期,广州新房成交量是1022套,今年1480套的成绩算是不错了,同比上涨了44.81%。


也就是说,按照现在这个态势发展,今年新房的成交量或许会比去年还多。

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截止至3月10日,2019年的成交套数为9819套,还差6.6万套才能追上去年的数据,平均下来每周还得完成1535套左右的任务量。


而近五年来成交量最高的2016年,同期成交量是1922套,这样看来,今年的广州楼市,想要超越2016年,或许就要盼着下半年的重磅消息了,但追上去年的成交量,似乎不成问题。




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