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增城科慧花园价格评价好不好

时间:2019-04-28

科慧花园的位置在地铁21号线凤岗站(碧桂园城市花园对面),最新房价约为18000元/平米。属于高层, 超高层, 板塔结合类型的建筑。规划面积363000.0平米、建筑面积778000.0平米、容积率3.2、绿化率39.0。在同类型楼盘中,科慧花园属于性价比比较高的一类。

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科慧花园是国内第一开发商碧桂园开发,品质非常不错,也是整个21号线沿线离地铁站快站最近的项目,交通极其便利。小镇配套生态主题公园,没有厂房都是写字楼板块发展类总部经济以及研发工作,所以环境非常不错,是一个非常宜居宜业又具备很大增值潜力的大型项目。

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科慧花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在科慧花园会是否便捷。除此之外,科慧花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。科慧花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。

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小区楼栋设计偏老式,采用碧桂园新的SGFF技术建造,工程速度快,效率高,但隔音和隔热功能要差一些。

项目是半开放式的发展生长园区,后期项目开发的时间周期长,在售项目交楼入住之后,后期项目依旧要继续建造,同一小区居住体验感要差。

科慧花园的房子是很多人得到产权的一种主要方式。在购买科慧花园的房子时应注意以下问题:第1应考察所购科慧花园房子是合法,有关程序是否应有尽有,卖房人是否有合法身分;第二应与科慧花园卖房人签约定购买房合同,在合同中应周密地写明科慧花园房子的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权益义务等条款;第三,应及时到房地产管理部门处理登记、过户程序。



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