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购买复式楼要注意什么? 时间:2018-10-31 来源:

现在很多的人们是比较喜欢广州公寓复式楼房的,但复式楼房最大的一个优点就是利用率很高。整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型,增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说,是很实惠的。一、什么是复式楼?它指的是在一个房子的平面里面中,利用它的高度将屋子一分为二,做成上下两层...

顶层最不受欢迎的原因? 时间:2018-10-31 来源:

现在有些佛山新楼盘开发商为了促进顶层住房的销售,会有赠送阁楼的说法,但是根据国家有关规定,高于2.2米的部分才会被计入建筑面积,因此在购买时需要注意,不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的,也就是说房产证上是没有相关面积证明的。顶层缺点一、漏水对于顶层,人们都说是“十顶九漏...

新房30层以上的房子好么? 时间:2018-10-31 来源:

居住在高楼层的业主对电梯的依赖度比较高,因此考察电梯质量和数量就成为了看房时必不可少的环节。首先,购房者要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护;其次,了解了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行;第三,问清楚一个单元有多少住户?一个单元有几部电梯?以计...

拆迁没房产证有赔偿么? 时间:2018-10-31 来源:

没有房产证像(惠州楼盘)并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。1、只要...

开发商延期交房怎么办? 时间:2018-10-31 来源:

  当下商品房买卖中,开发商因施工进度、资金周转等问题延期交房所占的比例日渐增高的,在此情形下购房者可向开发商追究其违约责任。 开发商延迟交付一般分为三种情况:1、催告后在合理期间交付延期交付经催告后广州新房开发商在合理期限内交付的,买房人不能要求解除合同,但...

买新房如何挑到采光好的房子? 时间:2018-10-31 来源:

采光好的房子南北通透,室内光线明亮,能很大程度提高居住者的舒适度。楼间距是两个相邻建筑物外墙之间的距离,楼体之间的距离直接影响着房屋采光、通风、隐私、噪音和安全系数。1、朝向不佳的房子为什么很多人在买房时会优先选择南卧?番禺新楼盘最主要的原因就是南卧采光好、日照时间长!一般来说,...

为什么二手房首付金额比广州新房高? 时间:2018-10-31 来源:

商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买舒城私产住房的,不得超过20年;购买舒城公有现住房产权 或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格,比如一套房子卖房人报价102万,买房人通过...

买广州新房注意的细节 时间:2018-10-31 来源:

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权(对符合条件的房屋准予办理过户手续;如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请)。资料齐全,一般一天可以办完。买广州新房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到整个...

首创置业跟四家房产商合作开发增城住宅 时间:2018-10-30 来源:

根据增资协议,卖方拟通过挂牌增资扩股方式引入合作方及深圳首创。深圳首创同意此次向项目增资合共2亿元币作为项目的注册资本,以取得项目20%股权,并承诺此次提供不超过7.23亿元(按照地块的土地出让金及契税及预计开发成本的股权比例计算)的股东借款予项目以支付剩余土地款及开发地块。于增...

小产权房签的买卖合同有没有效? 时间:2018-10-30 来源:

1、小产权房的范围也是比较多的,其中一种就涉及到宅基地房屋,这类型的房屋修建土地是归属于农村集体经济组织所有的,因此,从产权上来说,只有居住权,而没有产权。2、物权法的相关规定告诉我们,小产区房归属于益物权之中,而用益物权是一种不完整和受限制的所有权,其上所盖房屋自也不具有完整的...

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